Інвестиція з готовим орендарем у ЖК Русанівська Гавань – ваш стабільний дохід вже сьогодні!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 36 м², розташоване у новому будинку 2023 року в ЖК Русанівська Гавань (заплановано 5 500 квартир).
Приміщення має вигідне планування та два фасадні вікна з видом на набережну — ідеальна локація з постійним пішохідним трафіком мешканців і гостей району.

Інвестиційна привабливість:
– Вже є орендар — квітковий магазин, який планує працювати як з мешканцями ЖК (40%), так і на доставку через Instagram (60%).
– Одночасне оформлення права власності та підписання договору оренди на 35 місяців.
– Стабільний дохід від першого дня:

• 1-й рік: 30 000 грн/міс (≈720$), 20$/м²
• 2-й рік: 20$ + 10% індексація (≈792$)
• 3-й рік: 22$ + 10% індексація (≈871$)

Чому це вигідно:
– ЖК ще активно забудовується: зараз заселено лише ~15%, а отже попит на комерцію буде стрімко зростати.
– Обмежена кількість комерційних площ у ЖК забезпечує додаткову ліквідність та перспективу зростання вартості.
– Вдале розташування на першій лінії з активним пішохідним потоком — ідеально для роздрібного бізнесу, послуг або доставки.

Це не просто приміщення — це готовий дохідний актив з довгостроковим потенціалом.

Зв'яжіться для детальної інформації та організації перегляду. Комерція, яка працює на вас уже сьогодні!
#A18549

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Комиссия за услуги 5 %