Готовий інвестиційний об’єкт у Києві — приміщення з надійним орендарем

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 40 м² за адресою: вул. Калнишевського, 1 (Оболонський район, Київ).
Об’єкт вже має діючого орендаря — популярний заклад Family-Sushi, що забезпечує стабільний дохід із першого дня володіння.

Основні характеристики:

Площа: 40 м²

Локація: густонаселений житловий масив із високим пішохідним трафіком

Орендар: мережа Family-Sushi з постійною клієнтською базою

Місячний дохід: 50 000 грн (≈ 1 250 USD)

Річний дохід: близько 15 000 USD

Ціна продажу: 139 000 USD

Інвестиційні переваги:

Висока дохідність: ≈ 10,8% річних

Швидка окупність: близько 9 років

Стабільність: орендар із перевіреною репутацією та довгостроковою присутністю на ринку

Ліквідність: Оболонь — район із постійним розвитком інфраструктури, що сприяє росту вартості нерухомості

Пасивний дохід: інвестор одразу отримує готовий бізнес-актив із налагодженим грошовим потоком

Цей об’єкт — вигідне рішення для інвесторів, які прагнуть поєднати надійність, прогнозованість та високу рентабельність. Ви купуєте не просто квадратні метри, а готовий фінансовий інструмент для стабільного прибутку.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Прямая продажа. В помещении 1 комната. Без комиссии