Інвестиційна можливість у центрі Києва — два комерційні приміщення з орендарями

Продаються два окремі комерційні приміщення у престижному Печерському районі, за адресою: вул. Василя Тютюнника, 49, навпроти житлового комплексу «Французький Квартал». Локація — одна з найдинамічніших у столиці: поруч нові ЖК бізнес-класу, алея фонтанів, офісні центри та постійний трафік пішоходів.

Характеристики об’єктів:

Орендарі: діючі бізнеси з орендними договорами

Площа: два окремих приміщення з можливістю придбати кожне окремо

Потужність електроенергії: по 10 кВт на кожен об’єкт

Комунікації: встановлені лічильники (холодна та гаряча вода)

Додаткові зони: у кожного приміщення є власний відсік під склад або господарські потреби

Документи: повний юридичний пакет, готовий до угоди

Інвестиційні переваги:

Готовий бізнес-актив: обидва приміщення вже приносять стабільний орендний дохід.

Локація преміум-класу: Печерськ — один із найбільш ліквідних районів Києва, що гарантує довгострокове зростання вартості нерухомості.

Універсальність використання: підходить під будь-який вид діяльності — від кав’ярні чи салону краси до офісу або шоу-руму.

Зручність управління: можливість купівлі обох об’єктів одразу або окремо.

Прозорість угоди: всі документи підготовлені, що дозволяє швидко завершити придбання.

Дохідність та перспективи:

Щомісячні орендні надходження забезпечують стабільний кеш-флоу з першого дня володіння.

Орієнтовна окупність для об’єктів такого класу в цьому районі складає 8–10 років.

Потенціал зростання вартості приміщень завдяки розвитку району та активній забудові бізнес-класу.

Висновок:
Ця пропозиція — рідкісна можливість придбати прибутковий та ліквідний актив у серці Києва. Ви отримуєте не лише квадратні метри, а й стабільний фінансовий інструмент із прогнозованим доходом та перспективою зростання капіталу.

Більш детальну інформацію надійшлю по запиту.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Прямая продажа. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 2.5 %