❗️Продаж офісного приміщення❗️

145 000$
❌ Без комісії

вул. Кудрявська, 45
м. Київ

До Львівської Площі - 3 хв пішки

Розташування: поруч Пейзажна алея, Золоті ворота, музеї, ресторани та архітектурні пам’ятки
20 хвилин пішки до метро «Контрактова Площа», 7 хв — до Хрещатика на авто

Площа: 100 м²
Поверх: -2й

Планування:
• open space, що дозволяє реалізувати будь-який формат

‍Технічні особливості:
• Стан: після забудовника (shell & core)
• Три входи: основний через ресепшен, сходова клітка та заїзд із паркінгу
• Потужність електроенергії: 15 кВт
• Підлога - рівна та готова під фінальне покриття
• Висота стелі — 3,45 м
• Пожежна сигналізація
• Проведені інженерні комунікації
• Встановлені великі панорамні вікна

✅ Ліквідна локація – центр Києва, ЖК бізнес-класу, поруч Поділ і ділові квартали

✅ Формат та планування – 100 м² у прямокутній формі з високими стелями 3,45 м і панорамними вікнами. Простір легко адаптувати під будь-який бізнес

✅ Інвестиційна вигода – ціна $155 000 за такий об’єкт у бізнес-класі нижча за середньоринкову; приміщення швидко зростатиме у вартості й забезпечить вигідну орендну дохідність

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Без комиссии