Продаж будинку 450 м² у котеджному містечку "Щастя", Жуляни — ідеально під бізнес або проживання

Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 450 м² з ділянкою 8 соток у престижному котеджному містечку «Щастя» (Жуляни).

Будинок має статус житлового, проте протягом 2 років у ньому успішно функціонувала приватна школа. Є всі необхідні дозвільні документи та сертифікати, що підтверджують можливість використання об’єкта під комерційну діяльність. Простір зручно адаптується під дитячий центр, приватну клініку, офіс, апарт-готель або інший бізнес.

Характеристики:

Загальна площа — 450 м²

Земельна ділянка — 8 соток

Планування передбачає багатофункціональне використання простору

Стан — потребує косметичного ремонту

Комунікації:

Власна свердловина

Переливний септик

Електрокотел Protherm (24 кВт)

Три фази, загальна потужність 45 кВт — достатньо для енергоємного обладнання

Територія:

Доглянутий рулонний газон з автоматичним поливом

Автоматичні в’їзні ворота

Огорожа по периметру — приватність та безпека

Локація:

Мальовниче та тихе місце у Жулянах, зручний асфальтований заїзд. Водночас — близькість до Києва та необхідної інфраструктури (школи, садочки, магазини).

Перевага об’єкта: універсальність. Будинок може стати як затишною приватною резиденцією, так і готовою платформою для бізнесу з усіма комунікаціями та документами.

Код обʼєкта: A1 7 4 0
Перегляд можливий у будь-який зручний час.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. В здании 3 этажа. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 4 %