Продаж фасадного приміщення на вул. Льва Толстого, Київ

Ціна: 537 500 $
Ставка: 2 150 $/м²
Загальна площа: 250 м²
Поверх: 1 (високий цоколь із вікнами)
Район: Печерський
Метро: Площа Українських Героїв

- Пропонується фасадне торгове приміщення у самому серці Києва — вул. Льва Толстого.
Розташування — у зоні з високим пішохідним і автомобільним трафіком, поруч метро Площа Українських Героїв, офісні центри, ресторани, магазини та бутіки.
- Приміщення розташоване на високому цоколі з великими вікнами, має зручну конфігурацію та всі необхідні інженерні комунікації.

Основні характеристики
- Площа: 250 м²
- Формат: високий цоколь із природним освітленням
- Електропостачання: 4 вводи, загальна потужність — 155 кВт
- Комунікації: 2 водовводи, самоплинна каналізація
- Вентиляція: витяжка виведена вище коника даху
- Стан: після ресторану, потребує ремонту
- Додатково: можливість придбати 2-й поверх — 87 м²

Переваги
- Фасад із активним трафіком
- Потужна електрика — ідеально для ресторану чи кав’ярні
- Зручне планування, великі вікна
- Центр міста, престижна локація
- Можливість розширення площі

Ідеальний варіант для ресторану, кав’ярні, шоуруму чи преміального магазину.
Вигідна інвестиція у нерухомість з високою ліквідністю — серце столиці, активна комерційна зона, престиж і стабільність.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 3 %