Продаж офісу з орендарем — Кловський узвіз, 7 (Carnegie Tower)

Пропонується інвестиційний об’єкт — преміальний офіс із довгостроковим орендарем (IT-компанія).
Річна дохідність — 13,8%, усі документи в повному порядку.

Характеристики:
• Поверх: 40
• Площа: 248 м²
• Кількість робочих місць: 28 підвищеного комфорту

Функціональне планування:
• 2 робочі зони + ресепшен
• 2 кабінети СЕО
• Переговорна кімната
• Zoom-зона
• Кухня з технікою (холодильник, посудомийна машина, фільтр осмос)
• Гардеробна
• Серверна
• 2 санвузли + душова

Особливості об’єкта:
• Максимально висока панорамна локація з видом на місто
• Люксовий арт-дизайн та меблювання
• Система кондиціонування та клімат-контролю
• Система «Розумний дім»
• Повна електрична автономність
• Безрамне панорамне скління
• Цілодобова охорона та відеоспостереження
• Ліфти на генераторі
• Лише 4 офіси на поверсі

Вартість: 800 000 $

Вигідна інвестиція у престижний бізнес-центр класу «А» у самому серці Печерська з гарантованим стабільним доходом.

#28431

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 36 этаже, В здании 36 этажей. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 3 %