Продається прибуткова мережа кав’ярень Coffee Fun (3 локації)

Пропонується готовий, стабільно працюючий бізнес — кав’ярня Coffee Fun, яка вже має впізнаваний бренд, постійних клієнтів і налагоджені бізнес-процеси.

⸻

Локація:

м. Київ, вул. Казимира Малевича, 48
Жвавий діловий район — навколо офісні центри, бізнес-хаби та житлові комплекси з високим трафіком людей протягом дня.

⸻

Характеристика кав’ярні:
• Площа — 95 м²
• Оренда — 42 000 грн/міс
• Комунальні — 18 000–26 000 грн/міс
• Світло не вимикають
• Опалення не потрібне — у кав’ярні тепло

Оснащення:
• 2 вітрини
• 2 кавомолки
• 1 кавомашина
• 4 холодильники
• Обладнання для розливного просеко
• Конвекційна піч, розігрівочна зона
• Столи, крісла, 5 диванів
• Усе обладнання, меблі та товари залишаються в кав’ярні

⸻

Фінансові показники:
• Середньомісячна виручка — 270 000–300 000 грн
• Витрати (оренда, комунальні, інтернет, охорона, закупка товару, постер, чек-бокс) — близько 160 000 грн/міс
• Зарплата персоналу (2 працівники) — 45 000 грн
• Товаровед — 11 700 грн/міс (при поділі на 3 кав’ярні)
• Є бухгалтер
• Рентабельність: 20–25%

Бізнес повністю автономний, налагоджена робота персоналу, постачальників і бухгалтерії.

⸻

У вартість входить:
• Повністю укомплектоване професійне обладнання
• Сучасний ремонт та стильний інтер’єр
• Налагоджені постачання кави, молока, випічки, десертів
• Напрацьована база постійних клієнтів
• Вигідні договори оренди
• За бажанням — передача персоналу та навчання для нового власника

⸻

Ціна за всю мережу (3 кав’ярні): 100 000 $

⸻

Інші локації:
1. вул. Максимовича, 32Б — густонаселений житловий масив
2. с. Новосілки, вул. Миру, 2А — район новобудов зі стабільним потоком клієнтів

Середньомісячна виручка по мережі: 850 000–950 000 грн
Рентабельність: 20–25%

⸻

Ідеальний варіант для інвестора або підприємця, який шукає готовий прибутковий бізнес без стартових ризиків і додаткових вкладень.
Мережа Coffee Fun — стабільний дохід, впізнаваний бренд і великий потенціал для розвитку.

# A 2 3 4 6 9

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Есть санузел. Есть охраняемая автопарковка. Охрана. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, отделение банка, ресторан, банкомат. Комиссия за услуги 5 %