Продається діюча кав’ярня у ЖК «Варшавський»!

Локація: густонаселений житловий комплекс «Варшавський», поруч активно заселяється нова черга «Варшавський 2» — що постійно збільшує потік гостей і щомісячний обіг.

Площа приміщення: 51 м²
Оренда
Бізнес працює понад 2 роки
У штаті — 2 працівники, які готові залишитись з новим власником

⸻

Фінансові показники:
• Середньомісячна виручка — $4,850
• Витрати — $4,200
• Чистий прибуток — $650/міс
• Окупність інвестицій — 18 місяців

⸻

Суть бізнесу:
Продаж кави, кондитерських виробів та випічки власного виробництва з пекарні власника. Також у меню — паніні, круасани та інші позиції, що готуються на місці.

️ Кав’ярня має власне професійне обладнання, включно з кавовою технікою — усе готове для роботи без додаткових вкладень.

Instagram-акаунт може бути переданий новим власникам (за бажанням).

⸻

Додатково:
• Усі фінансові дані фіксуються у системі Syrve, бухгалтер веде детальну звітність.
• Є можливість перейти на Poster, якщо бізнес буде основним у нових власників.
• Заклад має стабільні показники та потенціал для зростання при активнішому маркетингу й розвитку соцмереж.

⸻

Причина продажу:
Власник має кілька закладів і планує сфокусуватись на новому напрямку — ремонтах та будівництві. Для оптимізації бізнес-навантаження прийнято рішення продати кав’ярню.

⸻

Це чудова можливість придбати готовий бізнес у перспективному ЖК з уже сформованою клієнтською базою!
#A23986

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 50 %