Продається легендарна кав’ярня в історичному центрі Києва

Формат продажу: право оренди

Кав’ярня відкрита у жовтні 2022 року та вже стала впізнаваним місцем у самому серці Києва. Атмосферна, волонтерська, частково художня — зі своїм двориком, виноградом та приватним паркінгом. Це місце потрібно бачити наживо!

⸻

Фінансові показники
• Товарообіг 2023 року: 2 140 477 грн
• Товарообіг 2024 року: 2 640 000 грн
• Товарообіг 2025 року: 1 523 000 грн (план на рік — 2.7 млн грн)

⸻

Витрати
• Оренда: 45 000 грн/міс
• Комунальні: 10–11 тис/міс
• Електрика: 30+ кВт
• В наявності: вода, каналізація, генератор

⸻

Повністю укомплектована
• Меблі та все обладнання
• Професійне кавове обладнання
• Музика, камери відеонагляду
• Холодильники, інвентар
• Бойлер 80 л, система фільтрації води
• Міні-кухня (паніні, хот-доги, бургери тощо)

⸻

Переваги локації
• Затишний двір під виноградом
• Парковка за шлагбаумом на 2–3 авто
• Можливість облаштувати другий поверх як терасу

⸻
A24150

Бонус

Є можливість придбати одразу дві кав’ярні.
Друга — у ЖК Варшавський, простора, красива та розташована на головній алеї нового перспективного району.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Времянка, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 5 %