#28533
Окрема будівля в центрі Києва • 1250 м² • 10 соток у приватній власності • Закрита територія

Пропонується до продажу унікальний об’єкт у самому серці столиці — поруч із Хрещатиком та Бессарабським ринком.
Ідеальна локація для бізнесу, представництва чи престижного житлового проєкту.

Основні характеристики
• Загальна площа будівлі: 1250 м²
• Земельна ділянка: 10 соток у приватній власності
• Поверхів: 5
• На 1–3 поверхах — готовий ремонт
• 4–5 поверхи — початий ремонт за якісним дизайнерським проєктом
• Закрита територія, контроль доступу

Функціональність та оснащення
• Санвузли та зони кухні на кожному поверсі
• Система кондиціонування у всіх кімнатах
• Власна сауна
• Відеоспостереження, охоронна та пожежна сигналізація
• Два гаражі на території
• Підлогове покриття: ламінат (верхні поверхи), ковролін (нижні поверхи)

Переваги локації
• Центр Києва — 2 хвилини до Хрещатика
• Престижне оточення
• Розвинена інфраструктура
• Чудова транспортна доступність

Ідеально підійде для:
• Посольства або консульства
• Приватної клініки чи медичного центру
• Офісу великої компанії або IT-хабу
• Освітнього закладу преміум-класу
• Бутик-готелю
• Представництва міжнародної корпорації
• Перепланування під елітний житловий будинок

Це об’єкт, який рідко з’являється на ринку — поєднання локації, масштабу, землі у власності та статусу.

Телефонуйте або пишіть — з радістю відповім на всі запитання та організую перегляд!

_________________________________________________________________________________________________

Standalone Building for Sale in the Heart of Kyiv • 1,250 m² • 10 ares of Private Land • Secure Gated Territory
A rare opportunity to acquire a premium standalone building located just steps away from Khreshchatyk and Bessarabska Square — in one of the most prestigious and strategically important areas of Kyiv.
Perfect for business, diplomatic representation, medical use or conversion into a luxury residential property.

Key Features
• Total building area: 1,250 m²
• Land plot: 10 ares (freehold ownership)
• 5 floors
• Complete renovation on the 1st–3rd floors
• High-quality project started on 4th–5th floors (unfinished)
• Secure, gated territory with controlled access

Facilities & Equipment
• Restrooms and kitchen areas on every floor
• Air conditioning system throughout the building
• Private sauna
• Video surveillance, fire & security alarm systems
• Two garages on the premises
• Flooring: laminate on the upper floors, carpet on the lower floors

Prime Location
• Central Kyiv — 2 minutes from Khreshchatyk
• Surrounded by embassies, premium residential complexes, offices and business centers
• Developed infrastructure
• Excellent transport accessibility

Ideal For:
• Embassy or consulate
• Private medical clinic or diagnostic center
• Corporate headquarters
• IT hub or co-working center
• Premium educational institution
• Boutique hotel
• International company representation
• Conversion into a luxury residential building

This is a truly unique asset — combining location, scale, private land ownership and long-term investment potential.

Feel free to contact me — I will gladly provide details and arrange a viewing.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3, 4, 5 этажах, В здании 5 этажей. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. В помещении 5 комнат. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли. Комиссия за услуги 3 %