Інвестиційний актив на Саксаганського: Фасад, 230 м², діючий орендар + потенціал росту

Локація: Вул. Саксаганського, 61 кут з вул. Тарасівською.
Одна з найактивніших артерій центру. Надвисокий автомобільний та пішохідний трафік. Поруч ресторан Musafir, Mr. White, щільна житлова та офісна забудова.

Технічні характеристики:

Загальна площа: 230 м².

Поверх: 1-й, повноцінний фасад.

Вхідна група: Два окремі фасадні входи (без сходинок, в рівень з тротуаром).

Вітрини: Великі панорамні вікна

Планування: Open Space, мінімум несучих конструкцій.

Потужність: Заведено достатню кількість кВт (можливе збільшення)

Структура інвестиції (2 автономні блоки):

84 м² (Актив): Здано в довгострокову оренду під мережеву кав'ярню.
Генерує стабільний потік грошей.

146 м² (Потенціал): Вакантна площа під чистове оздоблення. Підходить під рітейл, шоурум, медицину або салон.

Прогнозована окупність 10 років

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 6 этажей. Здание построено в 1914 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии