Фасадне комерційне приміщення 121.2 м² | Поділ | Дегтярна 18 | $181 800

Продається фасадне комерційне приміщення площею 121.2 м² у статусній локації Подолу — вул. Дегтярна, 18, 2-й поверх з фасаду та зручний вхід зі двору з 1-го рівня.

Стан після будівельників — ідеальна можливість зробити простір під свій бізнес.

⸻

Основні характеристики
• Площа: 121.2 м² (підтверджено витягом)
• Поверх: 2-й фасадний, багато денного світла
• Доступ: 1-й поверх зі двору
• Висота стель: 3.39 м (техпаспорт, характеристика будинку, стор.4)
• Стан: після будівельників, стіни вирівняні
• Конструкція: монолітні залізобетонні перекриття, керамічна цегла з утепленням
• Інженерія: водяне опалення, заведені комунікації
• Призначення: офісне/комерційне приміщення

⸻

• Основний зал: 113.5 м²
• Тамбур: 3.4 м²
• Інв. приміщення: 2.2 м², 2.1 м²
Загальна площа: 121.2 м²

Формат — open space + технічні зони, легко ділиться на кабінети.

⸻

Переваги об’єкта
• Фасадний 2-й поверх із великими вікнами
• Вхід через 1-й поверх зі двору — зручно для персоналу/клієнтів
• Високі стелі створюють преміальний формат
• Новий житловий будинок, сучасні конструкції (2017 рік)
• Гнучке планування під будь-який бізнес
• Мінімальні витрати на старт — чистий простір після будівельників

⸻

Локація
• Центр Подолу
• 5 хв до метро Контрактова площа
• Поруч: ресторани, кавʼярні, офіси, навчальні центри
• Локація з високою орендною ліквідністю

⸻

Підходить під:
• офіс / IT-компанію
• коворкінг
• навчальний центр
• шоурум
• салон / бʼюті
• творчий або спортивний простір

⸻

Ціна: $181 800

Документи готові.
Перегляд у будь-який час.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 8 этажей. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа. В помещении 3 комнаты. Безбарьерность: пандус. Без комиссии