ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Функціонуючий бізнес-центр на Воздвиженці з високою заповненістю та прогнозованим доходом.
Об’єкт із окупністю до 10 років — рідкісна можливість придбати готовий прибутковий актив у одному з найпрестижніших районів Києва.

Ключові переваги, які продають
• 100% заселення орендарями — стабільний щомісячний кеш-флоу з першого дня.
• Розташування на елітній Воздвиженці, де попит на офісні площі завжди перевищує пропозицію.
• 7 поверхів преміальної комерційної нерухомості з високими стелями (4 м) та панорамним природним освітленням.
• Автономність будівлі: власна газова котельня, 2 ліфти, наземна парковка на 9 авто, є можливість придбати генератор.
• Власник — юридична особа, ПДВ, що дозволяє інвестору оптимізувати податкове навантаження.
• Сучасні інженерні рішення, що мінімізують витрати на експлуатацію.
• Можливість підвищення прибутковості за рахунок перегляду орендних ставок або зонування площ під різні типи орендарів.

Площі по рівнях
• Цоколь — 416,5 м²
• 1 поверх — 434,4 м²
• 2 поверх — 495,0 м²
• 3 поверх — 490,6 м²
• 4 поверх — 490,5 м²
• 5 поверх — 514,3 м²
• Мансарда — 120,5 м²

Загальна площа — 3 000 м²

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах, В здании 7 этажей. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии