ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА

Якщо ви шукаєте надійний, прибутковий та стабільний бізнес, ця пропозиція заслуговує особливої уваги

Київ, Печерськ | вул. Євгена Коновальця, 15/4
Фасадне комерційне приміщення на перетині з вул. Василя Тютюнника — локація з максимальним пішохідним та автомобільним трафіком, у щільному оточенні сучасних новобудов.

ОРЕНДАР — НОВА ПОШТА
✔ Стабільний орендар 4-й рік поспіль
✔ Довгостроковий договір з індексацією 10% щороку
✔ Місячна орендна плата — 6 000 $
✔ Гарантовані та своєчасні виплати
✔ Бізнес, що не просто пережив кризу, а суттєво примножив активи
У 1-й поверх інвестовано понад 100 000 $ у ремонт

ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА
• Загальна площа першого поверху — 280 м²
• Додатково — підвальне приміщення 300 м² (у подарунок)
• Два рівні, окремі входи
• Великі вітринні вікна
• Безкоштовне паркування біля фасаду

ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЕВАГА
• Приміщення повністю працює та приносить дохід
• Висока ліквідність об’єкта
• Привабливий строк окупності
• Підвал з окремим входом та всіма комунікаціями —
  ідеально для додаткової оренди або власного бізнесу

ФУНКЦІОНАЛ
Підійде під:
• торгові та офісні площі
• ресторанний бізнес
• супермаркет
• сервісні та логістичні компанії

✨ Це не просто нерухомість — це працюючий бізнес у топ-локації Києва з надійним орендарем.
Деталі, фінансова модель та організація перегляду — за запитом.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Здание построено в 1972 году. В помещении 4 комнаты. Комиссия за услуги 3 %