ПРОДАЖ нежитлового приміщення | Оболонь | фасад | парк «Наталка»

Пропонується до продажу фасадний комерційний об’єкт у одному з найжвавіших місць Оболоні —
пр-т Героїв Сталінграда, 4А, поруч парк «Наталка».

Локація
• Фасад на проспект — потужний пішохідний та автомобільний трафік
• Розвинена інфраструктура
• У будівлі: NOVUS, банк, медичний центр, караоке

Формат
• Ідеально під ресторан / кафе / гастропроєкт
• Також підходить як інвестиційний об’єкт або під інший вид діяльності
• Приміщення повністю укомплектоване ресторанним обладнанням

Загальна площа — 1 083 м²
(1-й, 2-й поверхи + цоколь)

Планування:
• 1 поверх — вхідна група, технічні приміщення (~111 м²)
• Літня тераса — 61 м² (за техпаспортом — нежитлова, можна використовувати цілий рік)
• 2 поверх — ресторанний зал 686,5 м²
• Цоколь — 166,6 м²

⚙️ Технічні характеристики:
• Потужність — 160 кВт
• Вентиляція, кондиціонування, витяжки
• Пожежна сигналізація
• Повністю обладнана кухня та бар
• Професійні холодильні та морозильні камери
• Меблі в залі
• Великі вікна — багато світла і простору

Форма власності: юридична особа

Ціна продажу — за запитом

Деталі, фінансову модель та перегляд — за телефоном.
Об’єкт із сильною локацією та готовою ресторанною інфраструктурою.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1, 2 этажах. Без комиссии