Купівля комерційного приміщення • ЖК Edelweiss House • Звіринецька • Печерський район • Центр • Бізнес-клас

Пропонується комерційне приміщення в одному з найперспективніших будинків Печерська - ЖК Edelweiss House вул. Звіринецька.
Будинок бізнес-класу, введений в експлуатацію, активно заселяється, що гарантує зростання вартості як з оренди, так і з продажу.

Ключові переваги локації та об'єкта:

• Печерський район, центр Києва – престижна локація з високою ліквідністю та стабільним зростанням цін.
• ЖК Едельвейс - новий будинок бізнес-класу, тільки починається процес заселення (близько 20% зараз).
• Це період найшвидшого зростання вартості: зі збільшенням кількості мешканців та запуском інфраструктури будинок виходить на зовсім інший рівень цін.

Преміальна інфраструктура та вхідна група:

• Представницька вхідна група – понад 700 м² холу із зоною очікування та власним баром.
• Велике паркування з мийкою та професійною дітей лінг-студією.
• Високі стелі – 4 метри, які дозволяють гнучко використовувати простір під будь-який формат бізнесу.
• Піша доступність метро та зручна транспортна розв'язка – ідеально для офісних співробітників та клієнтів.

Інвестиційна привабливість:

• Поточна ціна оренди приміщень без ремонту – 16–18 $/м².
• Прогнозоване зростання найближчим часом — до 20 $/м² і вище завдяки активним ремонтам, збільшенню заселення та формуванню потоку жителів.
• Новобуд тільки почав входити в активну фазу експлуатації - найвигідніший момент для покупки/оренди до виходу будинку на зрілий ринок.
• Показники динаміки за аналогічними будинками Печерська підтверджують стабільне зростання вартості у перші 1–2 роки після здачі.

Гнучкі умови:

Власник відкритий до торгу, обговорення індивідуальних умов та готовий розглядати ваші пропозиції за ціною.

2 9 0 1 2

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Комиссия за услуги 5 %