Перепоступка. Продаж фасадного комерційного приміщення в перспективному ЖК «Варшавський»

Адреса: вул. Межова, ЖК «Варшавський», Виноградар, Київ
Площа: 135 м²

Комерційне приміщення розташоване на першому поверсі та має унікальний фасад протяжністю 35 метрів у три сторони, що забезпечує максимальну видимість і активний клієнтський потік. Передбачено 7 великих вікон, з яких 5 — панорамні, від підлоги до стелі.

Основні переваги:

Розташування на червоній лінії жвавої вулиці

Поруч майбутня станція метро, що формує стабільний трафік

Первісний стан приміщення: виконана стяжка, встановлені радіатори, виведені комунікації під воду, каналізацію та вентиляцію

Орієнтовний термін окупності — близько 8 років

Можливість поділу приміщення для раціонального використання або здачі в оренду частинами

Інфраструктура:
Локація в оточенні понад 30 заселених будинків ЖК «Варшавський» та нових проєктів від Stolitsa Group забезпечує високу концентрацію потенційних клієнтів і динамічний розвиток бізнесу. Приміщення підходить для різних видів комерційної діяльності.

Вигідна інвестиція у швидкозростаючому районі Києва.
Запрошуємо на перегляд для детального ознайомлення з об’єктом.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 2024 году. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 5 %