Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в житловому будинку з окремим входом на фасаді — ідеально під бізнес або інвестицію. Розташоване на активній магістралі Оболоні — проспекті Володимира Івасюка (кол. Героїв Сталінграду) в густозаселеному житловому кварталі з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

️ Основні характеристики:
• Комерційне приміщення вільного призначення у житловому будинку.
• Поверх: 1-й із 18.
• Планування: 3 окремі кімнати — гнучкі під будь-який формат бізнесу.
• Стан: під чистове оздоблення — можливість зробити індивідуальний дизайн під ваш стиль.
• Окремий вхід з фасаду — ідеально для клієнтського потоку та брендованої вивіски.
• Приміщення вільне, готове до передачі новому власнику.
• Торг доречний, прямий продаж.

Локація та інфраструктура:
Оболонський район — один із найбільш динамічних та комфортних для бізнесу районів Києва, що поєднує щільну житлову забудову з розвиненою транспортною мережею, торговими зонами й сервісною інфраструктурою. Приміщення знаходиться на проспекті з високою прохідністю, поблизу житлових комплексів, магазинів, кафе, аптек та інших сервісів, що забезпечує потік потенційних клієнтів.

Потенціал використання:
Цей простір стане відмінною базою для:
• сучасного офісу або коворкінгу
• магазину або шоу-руму
• салону краси або медичного центру
• кафе/ресторації чи кав’ярні
• представництва бренду чи шоу-руму
з можливістю адаптації простору під ваші потреби завдяки відкритому плануванню й чистовому стану.

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Здание построено в 2000 году. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 3 %