Продаж комерційного приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence | Шевченківський район

Пропонується до продажу комерційне приміщення у клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва на вул. Олегівській.

Локація:
Шевченківський район — одна з найбільш дефіцитних центральних локацій столиці зі стабільним попитом та активним пішохідним і автомобільним трафіком.

Проєкт:
Преміальний клубний житловий комплекс
Надійний девелопер з перевіреною репутацією
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року

Переваги комерційного приміщення:
Розташування на 1 поверсі — зручний доступ для клієнтів
Фасад на вулицю, великі вітринні вікна
Висота стель 3,85–6,05 м, можливість організації антресолі
Престижна адреса, що формує імідж бізнесу
Обмежена пропозиція комерційних площ у центральній частині міста
Можливість об’єднання комерційних приміщень

Технічні характеристики:
Площа — 108,77 м²
Поверх — 1
Висота стель — 3,85–6,05 м
Електрична потужність — 18 кВт


Без комісії

Інвестиційна привабливість:
Потенційна орендна ставка — 15 $/м²/місяць
Фінансова модель та розрахунок окупності — за запитом.

Функціональне призначення:
Підходить для розміщення шоуруму, бутіка, салону краси, барбершопу, кав’ярні, пекарні, офісу сервісної компанії або медичного / beauty-бізнесу.

Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція у центральній локації з прогнозованим орендним доходом та високим потенціалом капіталізації.

Готова надати планування, фінансову модель та деталі угоди.
ID 29426

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 8 этажей. Здание построено в 2025 году. Помещение свободной планировки. Без комиссии