Пропонуємо вашій увазі окрему чотириповерхову нежитлову будівлю (колишній гуртожиток). Загальна площа становить 2396 м², яка рівномірно розподілена між поверхами, що зручно для зонування великої компанії або розміщення різних орендарів:
1 поверх: 548 кв.м — ідеально для ресепшн, клієнтської зони або лобі.
2, 3 та 4 поверхи: понад 555 кв.м на кожному — чудовий формат для кабінетної системи або відкритих офісних просторів.
Підвал: 181,5 кв.м — має потенціал для облаштування надійного укриття (бомбосховища), складу або технічних приміщень.
Будівля має класичну капітальну конструкцію, характерну для гуртожитків: високу несучу здатність та правильну геометричну форму. Це ідеальний "конструктор" для редевелопменту. Бутовий фундамент та цегляні стіни гарантують довговічність, а залізобетонні перекриття дозволяють робити будь-яке сучасне планування, включаючи Open Space. Наявність повноцінного підвалу з можливістю облаштування сертифікованого укриття — критична перевага на сьогоднішньому ринку.
Об'єкт розташований на просторій земельній ділянці площею 22 сотки. Це дозволяє не лише організувати закриту територію, а й облаштувати містку парковку для співробітників та клієнтів, що є ключовим фактором для комерційної нерухомості.
Зручна транспортна розв'язка: 17 хв до центру міста, 13 хв до залізничного вокзалу, 1,4 км парк "Відрадний", 1,4 км Національний авіаційний університет, 600 м футбольний та тенісний центр "Меридіан"
Даний лот — це стратегічна інвестиція під IT-хаб, медичний центр, приватну школу або сучасний житловий комплекс формату апартаментів.
Телефонуйте для уточнення деталей та перегляду

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 4 этажа. Здание построено в 1975 году. Без комиссии