Пропонується до продажу комерційне підвальне приміщення площею 297,10 м² за адресою вул. Межигірська, 25 у самому серці Подолу. Локація вирізняється стабільно високим пішохідним та діловим трафіком, що робить об’єкт привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій з прогнозованим доходом.

Приміщення фактично використовується як діюча студія танців та вже приносить щомісячний дохід, що дозволяє новому власнику одразу отримувати фінансовий результат без витрат на запуск. Виконано якісний ремонт з урахуванням специфіки студійної діяльності, функціональне планування легко адаптується під інші формати бізнесу, зокрема фітнес, йогу, освітні простори, шоурум, креативний хаб або сервісні послуги.

Об’єкт має власний окремий вхід з двору, що забезпечує автономність та зручний доступ для клієнтів і персоналу. Приміщення обладнане системою вентиляції та двома санвузлами, що відповідає вимогам комерційної експлуатації та масового відвідування.

Ключовою перевагою є локація. До станції метро Контрактова площа близько 5 хвилин пішки. Поділ традиційно користується високим попитом серед орендарів завдяки концентрації бізнесів, навчальних закладів, туристичного та креативного середовища. Це забезпечує стабільний інтерес до оренди та ліквідність об’єкта у перспективі.

Даний об’єкт є вигідною інвестицією з готовим орендним бізнесом у центральному районі Києва та потенціалом для зростання вартості. Підходить як для збереження поточного формату, так і для розвитку альтернативних комерційних концепцій.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Здание построено в 1962 году. Без комиссии