Продажа коммерческой недвижимости: Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17, Шевченковский р-н, Киев - Объявление №12513625

760 000 $

4 222 $/м²

Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17

Продажа коммерческой недвижимости

Киев,Шевченковский р-н

БЕЗ КОМИССИИ Золотые Ворота Исторический центр Львовская площадь Афанасивский яр ЖК Ярославов Град

офисное помещение

180 м²

Новобудова

2021 год постройки

1 мес. назад

5 мес. назад

4 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Продажа офиса ЖК Ярославов Град, ул. Бульварно-Кудрявская

Адрес: ул. Бульварно‑Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 180 м²
Функциональный офис в жилом комплексе бизнес‑класса с собственной террасой и автономной инфраструктурой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальную операционную нагрузку для владельца.

Цена продажи: 760 000 $
Арендный доход: 7 000 $/мес.

Инвестиционные показатели:
Годовой арендный доход: 84 000 $
Рентабельность (ROI): ≈ 11,05% годовых
Срок окупаемости: ≈ 9,05 года

Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
18 рабочих мест
Ресепшн
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в центральной локации, сочетающий комфорт для арендатора, автономность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. В здании 19 этажей. Здание построено в 2021 году. Без комиссии

Білобородова Вероніка

Риелтор

Маяк

Верифицированный профиль

Професійний акаунт

Platinum partner

Лет опыта

Верифицированных рекомендаций

Лет на сайте

Активных объявлений	39
Эксклюзивных объектов	0
Рекламная активность	9772
Последний визит на сайт	3 дня назад

Написать в Viber

Рекомендовать

ЖК Ярославов Град

Киев, Шевченковский р-н, Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17