Продаж комерційного приміщення в OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва

Локація:
м. Київ, вул. Олегівська
Шевченківський район — престижна центральна локація з постійним попитом та активним пішохідним і автомобільним трафіком.

Надійний девелопер із сильною репутацією.
Формат проєкту — преміальний клубний житловий комплекс.
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року.

Переваги об’єкта:

1 поверх — максимальна доступність для клієнтів

Фасадне приміщення з великими вітринами

Історичний центр столиці — стабільний трафік

Престижна адреса, що підвищує ліквідність активу

Висота стелі 4,55–4,85 м — можливість облаштування антресолі

Обмежена пропозиція комерції в центрі — високий інвестиційний потенціал

Можливість об’єднання приміщень для масштабування бізнесу

Технічні характеристики:
Поверх — 1
Площа — 160,71 м²
Висота стелі — 4,55–4,85 м
Потужність електроенергії — 25 кВт

Вартість та умови придбання:

Ціна за м²:
3 800 $ — розстрочка
3 000 $ — при 100% оплаті


Інвестиційна привабливість:

Орієнтовна орендна ставка — 14 $/м² на місяць.
Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом.

Можливі формати бізнесу:
шоурум
салон краси / барбершоп
кав’ярня або пекарня
бутик
офіс сервісної компанії
медичний або beauty-бізнес

Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція в історичному центрі Києва з прогнозованим орендним доходом, потенціалом капіталізації та можливістю масштабування.

Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов придбання.

Інвестиційні об’єкти такого рівня в центрі столиці — поодинокі пропозиції.

ID 29429

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 8 этажей. Здание построено в 2025 году. Помещение свободной планировки. Без комиссии