Продаж прибуткового кафе / кав’ярні з генератором та стабільною виручкою

Продається діючий, налагоджений бізнес — кав’ярня з повною комплектацією, командою та відбудованими процесами. Готовий формат, який приносить дохід і не потребує додаткових вкладень.

Приміщення
Площа — 46 м²
Опалення — електричне (радіатори кондиціонер)

Комунальні платежі:
— до 9 000 грн взимку, влітку значно менше

Світло вимикають, але:
— є власний генератор (новий, куплений у листопаді)
— потужність 5,5 кВт, ідеальний стан

Фінанси
Орендна плата — 17 000 грн / місяць

Середня виручка:
— літо: ~230 000 грн / місяць
— зима: ~180 000 грн / місяць

Щомісячні витрати (орієнтовно)
Зарплати баристам — 40 000 грн
Оренда — 17 000 грн
Комунальні — до 9 000 грн
Розхідні матеріали — 60 000 грн
Кава в зернах — 25 000 грн
Адміністратор — 4 000 грн (за потреби)
Прибирання — 2 400 грн (можуть виконувати баристи)
Інтернет Poster — 2 000 грн
Разом: ~160 000 грн / місяць
(сума змінюється залежно від сезону)

Дохід

Взимку маржинальність 400–500%
Влітку чистий дохід — ~1 000 $ / місяць
Потенціал росту: заходи, концерти, івенти
Рекордна денна каса — 36 000 грн (у день концерту)
Локація і формат ідеально підходять для подій.

Обладнання (повна комплектація)
Кавомашина Della Corte Evo (оренда 2 500 грн/міс, сервіс — безкоштовний)
Кавомолка Helios 65
Кавомолка для фільтру
Фільтр-кавоварка Bravilor
2 малих холодильники
Великий морозильний ларь
Холодильна вітрина Holodnyj
Духова піч
Термо-пот
Блендер
Кавові ваги
Посудомийка Beko
Кондиціонер Cooper&Hunter
Камера відеоспостереження
Роутер Xiaomi AX3000
Термос 3 л
Генератор Karcher PGG 6/1, 5,5 кВт
(каністри, шланги, лійки — в комплекті)
Фільтр зворотного осмосу Ecosoft

Усі розхідники на момент продажу
(стакани, кришки, серветки, трубочки тощо)

Команда та процеси

2 постійні баристи
2 баристи на підміну
Адміністратор (віддалено):
— ведення Poster
— замовлення
— операційні питання
Є бухгалтер та прибиральниця

Всі працівники залишаються новому власнику

Також передається Telegram-простір бізнесу з усіма каналами:
техкарти напоїв
замовлення товарів
постачальники
правила та стандарти
списання, облік тощо

Підтримка після продажу

Власники:
передають увесь досвід
вводять у бізнес-процеси
допомагають на старті
залишаються на звʼязку з усіх питань

Причина продажу
Брак часу на управління бізнесом.
Власники мають основну зайнятість (ІТ), складно поєднувати з операційним управлінням.

Деталі, фінанси та перегляд — у приватні повідомлення.

НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!!

A27414

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Здание построено в 2021 году. Комиссия за услуги 5 %