Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення у ЖК OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва

Ключова інформація
Локація:
Історичний центр Києва, вул. Олегівська
Шевченківський район – дефіцитна центральна локація зі стійким попитом

Надійний девелопер із сильною репутацією на ринку.

Формат проекту:
Преміальний клубний житловий комплекс OLEGIV Boutique Residence

Термін введення в експлуатацію:
IV квартал 2026 року

Переваги комерційного об'єкта Перший
поверх — максимальна доступність для клієнтів
Історичний центр міста — стабільний пішохідний та автомобільний трафік
Престижна адреса — підсилює імідж бізнесу
помітність
Високі стелі (5,1-5,4м) — можливість створити антресоль або вау-простір
Обмежена пропозиція комерції в центрі — високий інвестиційний потенціал
Можливість об'єднання комерційних приміщень, що розширює варіанти під запит орендаря або інвестора

Технічні характеристики

Поверх — 1
Площа —
127,32м²
4 21 кВт

Вартість та умови покупки
Ціна за м²:
• 3800 $ — розстрочка
• 3000 $ — при 100% оплаті

Загальна вартість:
483 816 $ — розстрочка
381 960 $ — 100% оплата



Потенційна орендна ставка — 16 $/м² на місяць
Повний


Формат приміщення дозволяє розмістити:
шоурум
салон краси / барбершоп
кав'ярню або пекарню бутік офіс
сервісної
компанії
медичний або beauty-бізнес Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов покупки. Такі інвестиційні об'єкти в історичному центрі Києва – поодинокі пропозиції.

2 9 4 2 3

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Комиссия за услуги 5 %