ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ
ЖК Бульвар Фонтанів

Київ, вул. Саперне Поле, 5 | 78,9 м² | фасад | перший поверх

Пропонується до продажу ліквідне фасадне комерційне приміщення у житловому комплексі преміум-сегменту “Бульвар Фонтанів” — одному з найбільш статусних і заселених комплексів Печерського району Києва.
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ
Загальна площа: 78,9 м²
Поверх: 1-й
Формат: фасадне приміщення
Вхід: окремий, з боку Алеї фонтанів
Вітрини / вікна: так, по фасаду
Функціональне планування: правильна форма, без втрати корисної площі

ТЕХНІЧНИЙ СТАН
Приміщення підготовлене до швидкого запуску бізнесу:
виконано частковий ремонт
на підлозі — плитка
професійна витяжна вентиляція
електророзводка
сантехнічні точки
змонтовані перегородки

Простір легко адаптується під будь-який формат бізнесу або дизайнерську концепцію без дорогих демонтажних робіт.

ЛОКАЦІЯ ТА АУДИТОРІЯ

ЖК “Бульвар Фонтанів” — це:
понад 800 квартир
стабільно заселений комплекс
платоспроможні мешканці, які звикли до сервісу, якості та комфорту
закрита територія + прогулянкова алея фонтанів
щоденний пішохідний трафік мешканців і гостей комплексу

У безпосередній близькості:

ЖК Французький квартал
ЖК Central Park
ЖК Tetris Hall
бізнес-центри, офіси, premium-житло

Локація формує постійний попит на якісні послуги та сервіс.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ

Це приміщення — готовий інструмент для орендного бізнесу:

Чому його купують інвестори:
фасад + окремий вхід = максимальна ліквідність
преміум-аудиторія = стабільна оренда
обмежена кількість комерції в комплексі
високий попит на оренду навіть у кризові періоди
можливість швидкої здачі без тривалих ремонтів

Потенційні орендарі:

салон краси / beauty-студія
косметологія, естетична медицина
стоматологія
медичний або wellness-кабінет
шоурум, бутик
premium-офіс або сервісна компанія

Формати, які тут працюють, орендуються швидко і надовго.



Це не просто квадратні метри, а:
готовий преміальний актив
зрозуміла економіка
прогнозований попит
висока ліквідність при перепродажі
надійна основа для довгострокового доходу

Ідеальне рішення для інвестора, який шукає комерцію у топ-локації Києва з реальною орендною перспективою.
315 917 343 890

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 15 этажей. Здание построено в 2019 году. Комиссия за услуги 5 %