Продажа коммерческой недвижимости: Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 15, Шевченковский р-н, Киев - Объявление №12536278

760 000 $

4 222 $/м²

Бульварно-Кудрявская ул., 15

Продажа коммерческой недвижимости

Киев,Шевченковский р-н

БЕЗ КОМИССИИ Золотые Ворота Исторический центр Львовская площадь Афанасивский яр

офисное помещение

180 м²

этаж 2 из 4

1907 год постройки

1 нед. назад

6 мес. назад

1 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Продажа офиса ЖК Ярославов Град, ул. Бульварно-Кудрявская

Адрес: ул. Бульварно‑Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 180 м²
Функциональный офис в жилом комплексе бизнес‑класса с собственной террасой и автономной инфраструктурой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальную операционную нагрузку для владельца.

Цена продажи: 760 000 $
Арендный доход: 7 000 $/мес.

Инвестиционные показатели:
Годовой арендный доход: 84 000 $
Рентабельность (ROI): ≈ 11,05% годовых
Срок окупаемости: ≈ 9,05 года

Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
18 рабочих мест
Ресепшн
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в центральной локации, сочетающий комфорт для арендатора, автономность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

ID:29497

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 2 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 1907 году. В помещении 3 комнаты. Без комиссии