Продажа коммерческой недвижимости: Иоанна Павла II ул. (Патріса Лумумби), 6/1, Печерский р-н, Киев - Объявление №12536291

1 200 000 $

5 000 $/м²

Иоанна Павла II ул., 6/1

Продажа коммерческой недвижимости

Киев,Печерский р-н

БЕЗ КОМИССИИ Дворец Украина Нижний Печерск КНУКиМ ЖК Бульвар Фонтанов

офисное помещение

240 м²

этаж 2 из 22

Новобудова

2014 год постройки

сегодня

7 мес. назад

7 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Продажа офиса ЖК Бульвар Фонтанов, ул. Иоанна Павла

Адрес: ул. Иоана Павла II, 6/1
ЖК: Бульвар Фонтанов
Площадь: 240 м²
Этаж: 2

Современный офис в престижном жилом комплексе бизнес‑класса с высоким арендным потенциалом.
Объект подходит как для собственного бизнеса, так и как инвестиция с последующей сдачей в аренду.

Цена продажи: 1 200 000 $
Ориентировочный арендный доход: 13 500 $ / мес.
Инвестиционные показатели (прогноз):
— Годовой арендный доход: 162 000 $
— Рентабельность (ROI): 13,5 % в год
— Срок окупаемости: ≈ 7,4 года
— Формат инвестиции: арендный бизнес / стабильный cashflow

35 рабочих мест
Лаунж‑зона
Кабинет руководителя
Переговорная комната
Серверная и техническая комната
2 санузла + душевая
Кухня
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в востребованной центральной локации с готовой инфраструктурой для большой команды и высоким спросом на аренду.

29352

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 2 этаже, В здании 22 этажа. Здание построено в 2014 году. Без комиссии