RR3207 | Продаж окремої офісної будівлі 2700 м² | район Деміївська, Київ

Пропонується до продажу окремо розташована офісно-торговельна будівля у районі Деміївська, Київ — повністю готовий автономний бізнес-об’єкт із завершеним ремонтом, сучасною інженерією та значним запасом електропотужності.

Формат будівлі дозволяє використовувати її як штаб-квартиру компанії, багатофункціональний бізнес-центр, IT-хаб або інвестиційний актив із прогнозованим орендним потоком.

Основні характеристики

Тип: окрема офісно-торговельна будівля

Загальна площа: 2700 м²

Поверховість: 5 поверхів

Планування: сучасний open space

Стан: якісний ремонт, повна готовність до експлуатації

Висота стель:
• 1 поверх — 3,3 м
• 2–4 поверхи — 3 м

Тераса на 5 поверсі з панорамним видом на місто

Повністю облаштовані місця загального користування та санвузли

Раціональна геометрія поверхів дозволяє ефективно зонувати простір під офіси, переговорні, коворкінг-зони або торговельні площі.

Інженерія та технічне оснащення

Власна котельня

2 газові котельні (на окремі частини будівлі)

4 газові котли

2 ліфти OTIS

Система припливно-витяжної вентиляції

Центральне кондиціонування

Автоматична пожежна сигналізація

Відеоспостереження та охоронна сигналізація

Централізоване водопостачання

Електропостачання — 90 кВт з можливістю збільшення до 700 кВт

Поруч розташована підстанція, що забезпечує технічну масштабованість для енергоємних бізнесів

Такий рівень автономності є суттєвою конкурентною перевагою для компаній, що потребують безперебійної роботи.

Локація та транспортна доступність

Зручна транспортна розв’язка

Станція метро Деміївська — близько 15 хвилин пішки

Швидкий доступ до центральних районів міста

Активне ділове середовище

Зручний заїзд для персоналу та клієнтів

Об’єкт повністю відповідає сучасним вимогам бізнесу щодо автономності, енергонезалежності, безпеки та комфорту. Готовий до експлуатації без додаткових капіталовкладень.

Детальна інформація та організація перегляду — за запитом.
Код об’єкта: #RR3207

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение. В здании 5 этажей. Без комиссии