Продаж комерційного приміщення в самому центрі Києва

м. Театральна | вул. Пушкінська, 11

Пропонується до продажу комерційне приміщення у престижній локації — історичний центр столиці, у пішій доступності до метро Театральна.

Нежитловий фонд
Площа — 131,3 м²
Підвальне приміщення

Будівля є пам’яткою архітектури, що підкреслює статусність та формує відповідний рівень оточення.

⸻

Планування та доступ

Приміщення має два входи:
• з вул. Пушкінська через під’їзд
• вхід із закритого доглянутого двору

Двір акуратний, є паркування. Заїзд через автоматичні ворота.

Формат забезпечує приватність, контрольований доступ та тишу двору при безпосередній близькості до ділового та культурного центру столиці.

⸻

Функціональне наповнення

• 4 окремі приміщення
• кухня
• барна стійка
• 2 санвузли
• потужна професійна витяжна система
• виконана шумоізоляція

У 2023 році зроблено новий сучасний ремонт.
Приміщення повністю готове до експлуатації без додаткових вкладень.

Наразі об’єкт здається в оренду та функціонує як ігровий бар, що підтверджує його комерційну ефективність та готовність до прибуткової діяльності.

⸻

Ідеально підійде для:

• розважального або клубного формату
• ресторанного / барного бізнесу
• офісу закритого типу
• студії або шоуруму
• сервісного бізнесу
• медичного чи б’юті-напрямку

Локація забезпечує престижну адресу, розвинену інфраструктуру, високий статус оточення та зручну транспортну розв’язку.

⸻

Центр. Статус. Готовий комерційний формат.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Здание построено в 1899 году. В помещении 4 комнаты. Без комиссии