Інвестиційна пропозиція | Фасадне приміщення з орендарем | Печерськ

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 60 м² за адресою вул. Іоанна Павла ІІ, 7, у престижному Печерському районі Києва.

Приміщення розташоване на першому поверсі, має вітринні вікна та окремий вхід, що забезпечує відмінну видимість та постійний пішохідний трафік.

Об'єкт продається з діючим орендарем, що робить його привабливою інвестицією з стабільним пасивним доходом та швидкою окупністю.

Основні характеристики:

- площа: 60 м²
- 1-й фасадний поверх
- вітринні вікна
- окремий вхід
- висота стелі 3 м
- новий ремонт
- підключені всі комунікації

Інвестиційна привабливість:

Локація характеризується високим діловим та житловим трафіком, що забезпечує стабільний попит на комерційні приміщення.

У безпосередній близькості розташовані великі житлові комплекси преміум та бізнес-класу:

- Taryan Towers
- Бульвар Фонтанів
- Французький квартал
- Trinity
- Prestige Hall
- Новопечерський двір
- Greenville

Поруч також знаходяться Університет культури Поплавського, супермаркет NOVUS, торгові центри, ресторани та бізнес-інфраструктура.

Об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний орендний дохід у престижному районі столиці.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Газа нет. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Есть санузел. Здание построено в 1959 году. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. В помещении 2 комнаты. Комиссия за услуги 4 %