Бізнес-центр на Саксаганського, 80

Комерційне приміщення 746 м² у центрі Києва

У продажу — двоповерхове комерційне приміщення площею 746 м² у сучасному бізнес-центрі класу B+ на вул. Саксаганського, 80 — у самому діловому серці столиці.
Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування.

Планування:

1 поверх — 288 м²

2 поверх — 458 м²

Фасадний вхід із вул. Саксаганського + вхід із внутрішнього двору

Частковий ремонт, чистове оздоблення, готові інженерні мережі

Вантажний і пасажирський ліфти

Власна електропідстанція

Підземний паркінг на 32 авто

Рецепція з охороною та пропускною системою

Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва.

Локація

Вулиця Саксаганського — одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська.
Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет».
Серед сусідів — бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній.
Локація — із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду.

Ідеально підходить для

корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії

IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу

медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр)

навчального або освітнього простору

преміального ресторану чи виставкової галереї

Переваги для інвестора:

нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом

престижна локація з високим попитом на оренду

гнучке планування під будь-який тип бізнесу

можливість об’єднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди)

ліквідність і висока капіталізація активу

Переваги будівлі

Монолітно-каркасна конструкція

Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами

Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система

Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку

Енергетична автономність та високий клас енергоефективності

Деталі, планування та вартість за запитом.
Це об’єкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу.



Business Center on Saksahanskoho 80

Commercial Space – 746 m² in the Heart of Kyiv

For sale – a two-level commercial space of 746 m² located in a modern business center (class B+) at Saksahanskoho Street 80, Kyiv.
A premium-quality building constructed in 2019 combining elegant architecture, modern engineering and a prestigious location.

Layout:

1st floor – 288 m²

2nd floor – 458 m²

Main entrance from Saksahanskoho Street + courtyard entrance

Partial fit-out, ready utilities

Passenger and freight elevators

Private power substation

Underground parking for 32 cars

Reception with security and access control

A perfect space for a company headquarters, medical or educational center, or an investor seeking a stable income-generating asset in Kyiv’s prime location.

Location

Saksahanskoho Street is one of Kyiv’s main business arteries, surrounded by Antonovycha, Shota Rustaveli, Pan'kivska and Tarasivska Streets.
Walking distance to metro stations Olimpiiska, Universytet, and Lva Tolstoho Sq.
The area hosts embassies, business centers, clinics and IT companies – ensuring steady tenant demand.

Ideal for

Corporate offices / international representative offices

IT and consulting companies

Medical / aesthetic clinics and diagnostic centers

Educational and training spaces

Premium restaurants or showrooms

Investor advantages:

Newly built (2019) with modern engineering and private substation

Prime downtown location with strong rental demand

Flexible floor plan for different business formats

Option to expand (up to 10th floor + penthouse)

Liquidity and high capital value preservation

Building Highlights

Monolithic frame structure

Contemporary façade with large windows and natural light

24/7 security and access control

Underground parking and private courtyard

Energy efficiency and autonomy

Full details and plans available upon request.
A rare opportunity to own a prestigious commercial property in Kyiv’s core business district.


A 223 86

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 10 этажей. Здание построено в 2020 году. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 3 %