Продаж бізнес-центру класа В.

Окремо стояча будівля на території ділянки 1,156 Га.(земля у власності).
Піша доступність до ст. м. «Чернігівська» –15 хвилин.
Автомобільна доступність до Дарницької площі–5 хвилин.

Автодорога та гілка метро безпосередньо пов'язані з центральними правобережними районами міста, а у випадку необхідності є можливість швидко виїхати за межі Києва в північно східному напрямку.

Зона розташування БЦ має перспективи розвитку, як частини ділової зони лівого берега.
Територія оточення БЦ має переважно виробничо-адміністративне и торгово-складське наповнення.

Загальна площа БЦ - 9 191,2 м2
Корисна площа - 7 143,1 м2
Площа типового поверху - 2 215 м2
Планування - Оpen space/ кабінетна система

Кількість поверхів - 4(+технічний поверх)
Чиста висота стелі - 3,2 м
Наземна парковка з охороною на 160 паркомісць

Централізовна рецепція, професіональне управління БЦ.
Базовий офісний ремонт: гіпсокартонні перегородки по плануванню орендаря, фарбування
стін, ковролін, армстронг, освітлення приміщень.
Загальні санвузли.

Введений в эксплуатацію у 2009 році.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Допустиме навантаження на перекриття( нормативне) –200 кг/м2
Система вентиляції і кондиціонування: 2-х трубна централізована автономна
система кондиціонування, вентиляції і опалення з 4- кратним обміном повітря.
Інтенсивність воздухообміну офісних площ - 60 м3/год на 1 робітника + 20
м3/год на 1 відвідувача.
Категорія надійності системи електропостачання - 2 категорія
Потужність - 1 МВт.

Ліфти: 2 ліфти компанії OTIS(пасажирський +вантажний)
Система охорони, контролю доступу, відеоспостереження
Охорона 24/7
Центральна система пожежної сигналізації, гідранти, вогнегасники.
Телекомунікаці - Оптико-волоконні, необмежена кількість цифрових и телефонних ліній.

БЦ заповнений на 65%.
При заповненості 90%+ термін окупності складає до 10 років.

Перегляди за домовленістю.
Більше інформації - після співбесіди.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Офисный центр, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3, 4 этажах, В здании 4 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 1 МВт киловатт. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод. Отопление автономное. Есть санузел. Проведены, в нормальном состоянии. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция. Охрана. Здание построено в 2009 году. Подъезд стройтехники, кондиционер, законные пристройки. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Без комиссии