Продаж орендного бізнесу | 489 м² | ЖК San Francisco | пр-т Берестейський, 67

Пропонується до продажу готовий орендний бізнес із стабільним доходом у сучасному житловому комплексі San Francisco. Об’єкт уже з орендарем — ідеальне рішення для інвестора, який шукає пасивний дохід без додаткових вкладень.

Основні характеристики:
Загальна площа: 489 м²

І приміщення — 313,4 м²
• фасадне розташування
• окремий вхід з проспекту
• вітринні вікна

ІІ приміщення — 175,7 м²
• 2-й поверх
• окремий вхід з двору

Приміщення об’єднані в один функціональний бізнес-простір.

Стан та оснащення:
• сучасний ремонт (2023 рік)
• формат — медична клініка
• відеоспостереження (внутрішнє та зовнішнє)
• пожежна сигналізація
• серверна кімната
• оптоволоконний інтернет
• система кондиціонування
• приточно-витяжна вентиляція
• централізоване опалення

Додаткові переваги:
• продаж із чинним договором оренди
• підземний паркінг (може використовуватись як укриття)
• висока ліквідність об’єкта

Локація:
Проспект Берестейський, 67 — активний трафік і щільна житлова забудова.
• метро Нивки — 100 м
• поруч бізнес-центри, банки, супермаркети
• ЖК San Francisco та Нивки Парк
• парк Нивки та озеро — навпроти

Умови продажу:
Ціна: 3 100 $/м²
Загальна вартість: 1 515 900 $

Телефонуйте — надам фінансову модель, деталі по орендарю та організую перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Без комиссии