Продаж універсального приміщення 756 м² у Києві, вул. Якуба Коласа, 15 (Борщагівка)

Стартуйте бізнес у локації з потужним трафіком та ідеальною інфраструктурою!

Пропонується до продажу фасадне приміщення вільного призначення, що займає три поверхи окремої нежитлової будівлі. Об’єкт має два окремі входи-виходи, що дозволяє організувати різні формати бізнесу або зонувати простір під вашу задачу.

Планування та площі:
1 поверх — 16,6 м²
2 поверх — 553,6 м²
3 поверх — 186 м²

Приміщення повністю готове до експлуатації та оснащене всім необхідним для комфортної та безперебійної роботи будь-якого бізнесу.

Інженерія та оснащення:
-Сучасна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією
-Спліт-системи кондиціонування
-Газовий та електричні котли (опалення + ГВП)
-3 санвузли та 3 кухні
-Міське водопостачання та каналізація
-Потужність електрики — 65 кВт
-Встановлений генератор для резервного живлення
-Можливість монтажу сонячних панелей до 80 кВт
-На фасаді — зарядна станція для електромобілів
-Усі вікна — фасадні, що забезпечує максимальну видимість
-Дозволено розміщення зовнішньої реклами

Інфраструктура та переваги локації:
-Будівля розташована у зоні з високим людським потоком. Безпосередньо в ній знаходяться:
-Нова Пошта, аптеки, бари

У пішій доступності:
-3 супермаркети, спортзал
-Лікарня, МРЕО, ЦНАП
-Парк “Совки”

Транспортна доступність:
-5 хвилин пішки — швидкісний трамвай
-10 хвилин на авто — метро Святошин
-3 хвилини — до Кільцевої дороги
-Поруч зупинки громадського транспорту
-На території є парковка на 8–10 автомобілів.

Юридичні переваги:
-Приміщення у власності ТОВ — платника ПДВ, що дозволяє оптимізувати фінансові витрати покупця.

Ідеально підходить для:
-медичного центру
-ІТ-компанії або офісного центру
-фітнес-клубу
-магазину або шоуруму
-виробництва легкої промисловості
-освітнього центру
-салону краси, SPA, студії танців та ін.

Потужний трафік + фасад + повна автономність + гнучке планування = найкраща інвестиція у ваш бізнес!

Бажаєте перегляд або деталі? — Пишіть, з радістю організуємо показ.



#A25050

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. Комиссия за услуги 5 %