Комерційне приміщення 75 м² на Позняках, вул. Драгоманова, 27. Перший поверх, готовий ремонт, активний житловий масив, поруч ТРЦ Piramida, парк Позняки та метро Позняки.

Об'єкт цікавий у двох сценаріях:
- купити для власного бізнесу у прохідній локації;
- взяти або здати в оренду як готове приміщення під сервіс, торгівлю чи послуги.

Основні параметри:
- площа: 75 м²;
- поверх: 1 з 10;
- будинок 1993 року;
- призначення: торговельне приміщення, приміщення вільного призначення, послуги;
- якісний сучасний ремонт;
- електрична потужність: 7 кВт з можливістю збільшення;
- продаж: 159 000 доларів;
- оренда: 50 000 грн/місяць;
- комісія покупця/орендаря: 5%.

Локація:
Драгоманова, 27 — сформована комерційна точка у щільно заселеному районі Позняки. Поруч ТРЦ Piramida, парк Позняки, мережеві магазини, аптеки, кафе, банки, сервіси та житлові комплекси. До метро Позняки орієнтовно 5-7 хвилин пішки.

Кому підходить:
- кав'ярня, пекарня, take away формат;
- аптека або медична лабораторія;
- стоматологія, косметологія, салон краси;
- шоурум або спеціалізований магазин;
- сервісний центр, офіс продажів, пункт видачі;
- інший бізнес, якому потрібен постійний локальний трафік.

Позиція відносно ринку:
У цій локації вже є попит на комерцію 70-80 м². Схожі приміщення на Драгоманова продаються у діапазоні близько 2 [телефон скрыт]доларів за м². Перевага цього варіанту — готовий ремонт, гнучке призначення і можливість розглядати як продаж, так і оренду.

Це не просто метраж, а робоча точка у районі з постійною щоденною аудиторією.

Телефонуйте, покажу приміщення і підкажу, під який формат бізнесу воно найкраще зайде.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Здание построено в 1993 году. Комиссия за услуги 5 %