Пропонуэмо вашій увазі об'єкт для інвестицій або бізнесу

Локація
• м. Київ, Солом’янський район
• вул. Ф. Ернста
• Щільна житлова забудова, активний пішохідний і автомобільний трафік
• Поруч житлові будинки, комерція, ресторани, сервіси.

Тип об’єкта
• Вбудоване нежитлове приміщення
• Функціонально — підвал (кладова)
• Окремий об’єкт нерухомості, не квартира
• Право власності зареєстроване

Основні характеристики
• Загальна площа: 111 м²
• Висота стелі: 4,45 м ← ключова перевага
• Матеріал стін: монолітний бетон

Технічні та юридичні аспекти
• Приватна форма власності
• Один власник
• Об’єкт не є житловим
• Можливе перепланування (не несучі перегородки)

Потенціал використання

З огляду на висоту стелі 4,45 м та локацію:
• склад / dark store
• архів / серверна
• майстерня / студія
• шоурум (за умови облаштування входу)
• інвестиційний об’єкт під оренду
• коворкінг технічного або сервісного типу

Є можливість організації антресолі (фактичне збільшення корисної площі)


Переваги об’єкта

правильна геометрія
велика площа одним лотом
висока стеля (рідкість для підвалів)
густонаселений район
готові документи
інвестиційний потенціал

Це інвестиційно привабливий технічний об’єкт з рідкісною для підвалів висотою стелі, який підходить як для власного використання, так і для стабільного орендного доходу.

Зацікавив об’єкт?
Залиште запит — і ми особисто презентуємо приміщення, розкажемо про всі сценарії використання та супроводимо угоду від першого дзвінка до підписання угоди.

#A26090

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Склад, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Здание построено в 2010 году. Комиссия за услуги 5 %