Пропонується до продажу перспективне комерційне приміщення у Голосіївському районі. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для арендного бізнесу (готовий орендар вже є).

Локація:

Адреса: Голосіївський проспект, 106/2.

Район: Голосіївський.

Трафік: Надзвичайно активний пішохідний та автомобільний потік. Поруч великий житловий масив, метро та парк.

Основні характеристики:

Площа: 75 кв.м.

Поверх: 1-й поверх (фасад).

Планування: Двостороннє. Має окремий фасадний вхід та додатковий вихід у двір.

Конструкція: Відсутні несучі стіни — можливість легкого перепланування під ваші потреби (Open Space або кабінетна система).

Електрика: 30 кВт (достатньо для будь-якого обладнання).

Вентиляція: Офіційно запроектована та змонтована пряма витяжка (Вент канал) на дах (ідеально для кафе, пекарень, ресторанів).

Стан та зручності:

Опалення: Централізоване.

Обладнання: Встановлено кондиціонер та систему сигналізації.

Санвузол: Наявний.

Переваги для інвестора:

Універсальність: Підходить під аптеку, магазин, кафе, салон краси, медичний центр або офіс.

Діючий бізнес: На даний момент приміщення з орендарем. Можливий продаж як готового орендного бізнесу або вільним.

Юридична чистота: Власник — фізична особа.

Інфраструктура (в радіусі 500 м):

Метро, зупинки громадського транспорту.

Супермаркети, ТРЦ, відділення банків та пошти.

Голосіївський парк (зелена зона).

Житлові будинки, лікарня, ресторани.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1952 году. Комиссия за услуги 4 %