Комерційне приміщення 122 м²

ЖК Місто Квітів

Ціна: 250 000 $

⸻

Локація, яка працює на бізнес

ЖК «Місто Квітів» — сучасний житловий комплекс із близько 3 800 квартир.
Поруч — ЖК Сирецькі Сади ще на понад 3 000 квартир.

Це понад 6 000 квартир у пішій доступності — стабільний щоденний клієнтський потік.

Активний локальний пішохідний трафік, сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс.

⸻

Про приміщення
• Загальна площа — 122 м²
• Перший поверх житлового будинку
• Два окремі фасадні входи
• Пандус
• Великі вітринні (панорамні) вікна
• Висота стелі — 3 метри
• Потужність електроенергії — 15 кВт (з можливістю збільшення)
• Центральні комунікації
• Є витяжка
• Можливість розміщення зовнішньої реклами

⸻

Гнучкість планування

Приміщення вже можна розділити на два автономні блоки:
• ~50 м²
• ~70 м²

Це дозволяє:
• здавати в оренду двом орендарям
• диверсифікувати ризики
• або використовувати частину для власного бізнесу, а частину — здавати

⸻

Призначення — універсальне

Підійде для:
• відділення банку
• офісу
• «Нової Пошти»
• салону краси
• медичних або освітніх послуг
• виробництва легкого формату
• магазину
• приміщення вільного призначення

Клас об’єкта — комерція класу B.
Будинок введений в експлуатацію.

⸻

Чому це вигідна інвестиція
• великий житловий масив навколо
• перший поверх
• фасадність
• два входи
• можливість поділу
• стабільний попит на оренду в таких ЖК

Це об’єкт, який можна:
• швидко адаптувати під орендаря
• здавати частинами
• або використовувати як власну базу бізнесу

A27909

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Здание построено в 2017 году. В помещении 2 комнаты. Комиссия за услуги 5 %