УНІКАЛЬНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ НА НАБЕРЕЖНІ ДНІПРА | 320 м² | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС

Пропонується до продажу окремо стояча комерційна будівля в одній із найкращих локацій Оболоні — вул. Прирічна, перша лінія набережної.

Це не просто нерухомість — це готовий інвестиційний актив із орендарями та стабільним доходом.

КОНЦЕПЦІЯ ОБ’ЄКТА
Два автономні приміщення по 160 м²
Загальна площа: 320 м²
Можливість використовувати як єдиний комплекс або окремі бізнес-юніти
Ідеально для диверсифікації орендного доходу
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Поверх: 1 / 2
Площа будівлі: 320 м²
Ділянка: 1 сотка
Кількість приміщень: 12
Стан: з якісним ремонтом
Формат: окремий будинок (не ЖК)
ІНЖЕНЕРІЯ ТА БЕЗПЕКА
Центральне опалення
Охоронна сигналізація
Пожежна сигналізація
Відеоспостереження по периметру
Закрита територія з автоматичними воротами
КОМФОРТ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Власний двір
Паркування на 4 автомобілі
Зручний під’їзд
ЛОКАЦІЯ ПРЕМІУМ-КЛАСУ

Будівля розташована на першій лінії набережної Дніпра — одна з найпривабливіших зон Оболонського району.

Піщаний пляж — всього 45 метрів від входу
Поруч зелена зона та парк відпочинку
Постійний пішохідний трафік
Престижне оточення
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
Об’єкт уже зданий в оренду
Стабільний грошовий потік з першого дня
Високий попит на комерцію в цій локації
Можливість підвищення дохідності
ІДЕАЛЬНО ПІД:
офісний центр
медичний або освітній хаб
beauty / wellness простір
IT або креативний кластер
інвестицію з орендним доходом

Код #A8908

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 4 %