ОКРЕМО СТОЯЧИЙ ОФІСНИЙ ЦЕНТР У ПОДІЛЬСЬКОМУ РАЙОНІ | 594 м² | ВЕЛИКА ДІЛЯНКА

Пропонується до продажу окремо стояча комерційна будівля — масштабний та ліквідний актив у Подільському районі Києва,
вул. Байди-Вишневецького, 1А.

Об’єкт поєднує простору площу, автономність та перспективу розвитку, що робить його ідеальним як для власного бізнесу, так і для інвестицій.

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ
Окремо стояча будівля — повний контроль над простором
Велика земельна ділянка — рідкісна пропозиція для Києва
Закрита територія з контролем доступу
Готовий ремонт — можливість швидкого запуску
Потужні електромережі для бізнесу
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Загальна площа: 594 м²
Поверховість: 2 поверхи
Формат: офісний центр / комерційна будівля
Стан: з ремонтом
Планування: функціональне, під різні формати бізнесу
⚡ ІНЖЕНЕРІЯ ТА ОСНАЩЕННЯ
Електропотужність: 65 кВт
Міські комунікації: водопостачання та каналізація
Опалення: електричне
Охоронна сигналізація
Пожежна сигналізація
Відеоспостереження
Система контролю доступу
Шлагбаум
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
Площа: 17,89 соток
Територія навколо будівлі — значний простір для паркування або розвитку
Локація з унікальним статусом — природно-заповідний фонд та історична спадщина
ЛОКАЦІЯ

Подільський район — один із найперспективніших бізнес-напрямків Києва:

зручна транспортна доступність
активний розвиток комерційної інфраструктури
стабільний попит на офісні площі
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Можливість створення повноцінного офісного центру
Використання під корпоративну штаб-квартиру
Переформатування під освітній, медичний або креативний хаб
Довгострокове зростання вартості активу
ІДЕАЛЬНО ПІД:
офісний центр
IT-компанію або штаб-квартиру
медичний або навчальний заклад
представництво компанії
інвестиційний проєкт

Код #A8440

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 3 %