Пропонується до продажу діюча стоматологічна клініка 50м2, розташована в нежитловому приміщенні на першому поверсі сучасного 25-поверхового житлового будинку ЖК Традиція вул. Олени Пчілки, 3-В
Добре проглядається з вулиці, активна локація у спальному районі з платоспроможними мешканцями. Сформована база пацієнтів.

Клініка виконана у світлих тонах, сучасний та охайний медичний інтер’єр.
Приміщення чисте, професійне, повністю відповідає вимогам для медичної діяльності.
Встановлено кондиціонер для комфортного мікроклімату.
Клініка повністю функціонуюча та не потребує додаткових вкладень.

Планування:
- стоматологічний кабінет, розділений ширмою, з двома стоматологічними кріслами;
- зона рецепції з комфортною зоною очікування;
- ординаторська з облаштованою зоною відпочинку (шафа, стіл, холодильник, мікрохвильова піч);
- стерилізаційна;
- санвузол.

Обладнання:
- стоматологічні установки (Китай) — у відмінному робочому стані;
- потужний компресор на дві установки;
- стерилізаційна повністю укомплектована: автоклав, дистилятор;
- основне обладнання придбане у 2019 році, використовувалось акуратно;
- клініка повністю укомплектована та готова до роботи.
Усе обладнання перебуває на постійному технічному обслуговуванні. Налагоджена співпраця з сервісним спеціалістом — обслуговування можливе в день звернення.

Ліцензія та відповідність нормам:
- клініка ліцензована, ліцензія охоплює всі види стоматологічної практики в даному приміщенні;
- працює з 2019 року;
- приміщення відповідає санітарним та технічним нормам;
- підлога — плитка;
- встановлена припливно-витяжна вентиляція.

Формат бізнесу:
- до 2022 року клініка працювала як авторська клініка власника з командою лікарів;
- з початку війни приміщення здавалося в оренду лікарям;
- бізнес продається повністю з усім майном;
- можливий формат купівлі «під ключ».

Фінанси:
- до війни клініка демонструвала вищі фінансові показники;
- поточні доходи підтверджуються банківськими виписками;
- дохід формується виключно від діяльності клініки.

Оренда:
- поточна орендна плата — 27 500 грн;
- можлива переуступка оренди;
- приміщення дозволене до суборенди.

Юридичні моменти:
- бізнес оформлений на ФОП;
- при зміні власника ФОП закривається, новому власнику необхідно відкрити новий ФОП та отримати ліцензію;
- строк оформлення ліцензії — орієнтовно 1–1,5 місяця.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Здание построено в 2017 году. Комиссия за услуги 5 %