Продаж готового ресторанного бізнесу в ТОП-локації Оболоні!

Пропонується до продажу масштабний комерційний об’єкт під ресторан у місті Київ, за адресою пр-т Героїв Сталінграда, 4А — одна з найжвавіших локацій Оболоні, поруч із парк Наталка.

Локація, яка працює на вас:

фасад на проспект з активним пішохідним та автомобільним трафіком

розвинена інфраструктура та постійний потік клієнтів

у будівлі розташовані: Novus, Альфа-Банк, медичний центр, караоке

Загальна площа — 1083 м²
Об’єкт займає 1-й, 2-й поверхи та цоколь, що дозволяє грамотно зонувати простір під будь-які бізнес-задачі.

Структура приміщення:

1-й поверх — вхідна група, технічні приміщення

2-й поверх — основний ресторанний зал (686,5 м²)

підвал — допоміжні приміщення (166,6 м²)

літня тераса — 61 м² (може використовуватись цілий рік)

Повністю готовий ресторан:

приміщення укомплектоване професійним обладнанням

повноцінна кухня та бар

вбудовані холодильні та морозильні камери

меблі для залу

⚙️ Технічні характеристики:

потужність — 100 кВт

сучасні системи:

вентиляція та витяжки

кондиціонування

пожежна сигналізація

великі вікна — багато природного світла та простору

Можливості використання:

діючий ресторан

інвестиційний об’єкт з високим потенціалом доходу

будь-який інший вид комерційної діяльності

Комерційні умови:

орендна ставка: 10 000 $ + ПДВ

форма власності: юридична особа

Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає готовий бізнес у топовій локації з високим трафіком та великим потенціалом прибутку.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду — об’єкти такого рівня з’являються рідко!

RR12704

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Времянка, Помещение для оказания услуг. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 100 киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Есть 5 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Подвал расположен под зданием. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2007 году. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 3 %