#RR16445 Продаж нежитлового приміщення 60 м² | бульвар Ігоря Шамо, 19, Русанівка

Інвестиційний об’єкт з готовим орендним бізнесом у престижному районі Русанівки. Сучасний ремонт 2024 року, два окремих входи та стабільні орендарі — оптимальне рішення для тих, хто шукає прогнозований дохід і надійний актив.

Характеристики приміщення:
— Площа: 60 м²
— Поверх: 1 поверх житлового будинку
— Планування: два окремі приміщення (35 м² та 25 м²)
— Два окремих входи з пандусом
— Сучасний якісний ремонт (2024 рік)
— У кожному приміщенні: санвузол
— Фонд: нежитловий

Інженерні системи та оснащення:
— Опалення
— Відеоспостереження
— Фасадні алюмінієві склопакети
— Передбачене місце під рекламу

В обох приміщеннях — постійні орендарі. Термін окупності — близько 9 років, що робить об’єкт привабливим для довгострокової інвестиції.

Інфраструктура та транспорт:
— 10 хвилин до метро «Лівобережна»
— Активний пішохідний трафік
— Розвинена інфраструктура Русанівки
— Зручний під’їзд та комфортний доступ для клієнтів

Чудове місце для бізнесу з хорошим трафіком та сформованим житловим оточенням.

Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate!
Код об’єкта: RR16445

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1965 году. Комиссия за услуги 5 %