Продаж офісу в БЦ «Зоряний» .

Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33
Бізнес-центр: «Зоряний»

Поверх: 2
Площа: 151 м²

Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря.

Функціональне планування та компактна площа роблять об’єкт особливо привабливим для орендного бізнесу. Ділова активність району забезпечує стабільний попит серед орендарів.

Фінансові показники:
Ціна продажу: 755 000 $
Потенційний орендний дохід: 8 500 $ / місяць

Інвестиційна привабливість:
— Річний дохід: 102 000 $
— Рентабельність (ROI): близько 13,51 %
— Термін окупності: приблизно 7,4 року
— Формат: орендний бізнес / пасивний дохід

Ліквідний офіс компактного формату з високим потенціалом доходу та можливістю зростання вартості.

Код об’єкта: RR17080

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 2 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 2025 году. В помещении 2 комнаты. Без комиссии