RR3113 | Виробничо-складський комплекс 13 000 м²

Інвестиційний об’єкт із частково заповненими орендарями та потенціалом розвитку

Про об’єкт

Пропонується до продажу масштабний виробничо-складський комплекс із вбудованими офісними приміщеннями.

Об’єкт вже частково генерує дохід та має додатковий потенціал для розвитку й збільшення прибутковості.

Основні характеристики
Загальна площа комплексу: 13 000 м²
В оренді: 10 600 м²
Додаткова будівля: 1500 м² (незавершений ремонт)


Планування та функціонал
Офісна частина:
2 поверхи
висота стелі — 2,7 м

Складські та виробничі приміщення:
висота стелі — від 8,5 до 11 м
підходить для різних типів виробництва та логістики

Комунікації та доступ
централізовані комунікації
зручний під’їзд для вантажного транспорту
якісне дорожнє покриття

Опалення: відсутнє (можливість реалізації під власні потреби)

Орендарі

На даний момент у комплексі розміщені:

швейне виробництво
виробництво побутових товарів
інші комерційні орендарі

Переваги
діючий орендний бізнес
значна частина площ уже приносить дохід
великі складські об’єми з високими стелями
можливість добудови та модернізації
гнучкість використання під різні бізнес-напрямки

Об’єкт підійде як для власного виробництва, так і як інвестиція з потенціалом масштабування та підвищення прибутковості.

RR3113

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение. В здании 4 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 5 %