13 000 000 $
2 020
$/м²
торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение для оказания услуг, офисное помещение, банковское помещение
6437 м²
2019 год постройки
3 дня назад
1 нед. назад
1 (сегодня 0,
вчера 0)
Описание
#30202 Ексклюзивна Інвестиція: Продаж двох преміальних нежитлових будівель (Блоки А та Б) біля Сучасного БЦ TRINITY, Печерський район.
Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт - два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас "B"), що розташований у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів).
Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об'єкт має відмінну транспортну доступність, перебуваючи поруч зі станцією метро "Дружби Народів" та ключовими транспортними артеріями.
Ключові Характеристики Об'єкта:
= Клас: B (сучасний, збудований у 2019 році)
= Адреси: бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 16/1
= Район: Печерський
= Загальна площа об'єктів продаж: 5507 м² (Блок А: 3471 м² Блок Б: 2036 м²)
= Висота стелі: 3300 мм (в обох блоках)
- Деталізація Блоків -
Блок А (Unlock Печерськ) - це 8-поверхова будівля з террасою, орієнтована на змішане комерційно-офісне використання:
= Загальна площа: 3471 м²
= 1-й поверх (373 м²): Представницька вхідна група та площа для якорного рітейлера (209 м² комерційного простору 165 м² Хол).
= 2-7 поверхи (по 425 м²): Стандартні офісні поверхи з ефективним плануванням.
= 8-й поверх (425 м²): Ексклюзивний офіс (407 м²) з власною невеликою террасою (18 м²).
= Додаткова тераса: 425 м² (загальне використання або окремий функціонал).
Блок Б (Охорона) - це 7-поверхова будівля з террасою, ідеально підходить для штаб-квартири або великої компанії:
= Загальна площа: 2036 м²
= 1-й поверх (205 м²): Може використовуватись для служби охорони, ресепшну або додаткової комерції.
= 2-6 поверхів (по 309 м²): Стандартні офісні поверхи.
= 7-й поверх (309 м²): Офіс (285,84 м²) з видовою террасою (23,16 м²).
= Додаткова тераса: 309 м ².
Інженерія та Сервіс:
Енергозабезпечення: Потужна виділена лінія - 800 кВт, що забезпечує потреби будь-якого бізнесу.
Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.
Клімат-контроль: Ефективна система кондиціювання забезпечує оптимальний мікроклімат у кожному приміщенні.
Ліфти: Пасажирський та вантажопасажирський ліфт.
Паркінг та Безпека:
Паркінг: Власний підземний паркінг площею 1008 м² на 23 машиномісця, а також окремі технічні приміщення (281 м²).
Безпека: Комплексна цілодобова система, що включає фізичну охорону, відеоспостереження та сучасну пропускну систему.
Інфраструктура Локації: БЦ TRINITY розташований біля місця з максимально розвиненою інфраструктурою. Орендарі та співробітники мають доступ до:
- Ресторанів, кафе та кафе.
- Банківських відділень та банкоматів.
- Аптек, салонів краси та фітнес-центрів.
Цей об'єкт - це не просто нерухомість, а стратегічний актив, який готовий генерувати стабільний дохід у преміальній локації Києва.
Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт - два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас "B"), що розташований у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів).
Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об'єкт має відмінну транспортну доступність, перебуваючи поруч зі станцією метро "Дружби Народів" та ключовими транспортними артеріями.
Ключові Характеристики Об'єкта:
= Клас: B (сучасний, збудований у 2019 році)
= Адреси: бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 16/1
= Район: Печерський
= Загальна площа об'єктів продаж: 5507 м² (Блок А: 3471 м² Блок Б: 2036 м²)
= Висота стелі: 3300 мм (в обох блоках)
- Деталізація Блоків -
Блок А (Unlock Печерськ) - це 8-поверхова будівля з террасою, орієнтована на змішане комерційно-офісне використання:
= Загальна площа: 3471 м²
= 1-й поверх (373 м²): Представницька вхідна група та площа для якорного рітейлера (209 м² комерційного простору 165 м² Хол).
= 2-7 поверхи (по 425 м²): Стандартні офісні поверхи з ефективним плануванням.
= 8-й поверх (425 м²): Ексклюзивний офіс (407 м²) з власною невеликою террасою (18 м²).
= Додаткова тераса: 425 м² (загальне використання або окремий функціонал).
Блок Б (Охорона) - це 7-поверхова будівля з террасою, ідеально підходить для штаб-квартири або великої компанії:
= Загальна площа: 2036 м²
= 1-й поверх (205 м²): Може використовуватись для служби охорони, ресепшну або додаткової комерції.
= 2-6 поверхів (по 309 м²): Стандартні офісні поверхи.
= 7-й поверх (309 м²): Офіс (285,84 м²) з видовою террасою (23,16 м²).
= Додаткова тераса: 309 м ².
Інженерія та Сервіс:
Енергозабезпечення: Потужна виділена лінія - 800 кВт, що забезпечує потреби будь-якого бізнесу.
Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.
Клімат-контроль: Ефективна система кондиціювання забезпечує оптимальний мікроклімат у кожному приміщенні.
Ліфти: Пасажирський та вантажопасажирський ліфт.
Паркінг та Безпека:
Паркінг: Власний підземний паркінг площею 1008 м² на 23 машиномісця, а також окремі технічні приміщення (281 м²).
Безпека: Комплексна цілодобова система, що включає фізичну охорону, відеоспостереження та сучасну пропускну систему.
Інфраструктура Локації: БЦ TRINITY розташований біля місця з максимально розвиненою інфраструктурою. Орендарі та співробітники мають доступ до:
- Ресторанів, кафе та кафе.
- Банківських відділень та банкоматів.
- Аптек, салонів краси та фітнес-центрів.
Цей об'єкт - це не просто нерухомість, а стратегічний актив, який готовий генерувати стабільний дохід у преміальній локації Києва.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах, В здании 7 этажей. Здание построено в 2019 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: парковочные места для людей з инвалидностью, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, вход в дом на уровне земли, пандус, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Комиссия за услуги 3 %
| Активных объявлений | 19 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 5756 |
| Последний визит на сайт | 3 дня назад |
Рекомендовать
Поздравляем!