Продажа офиса в с арендарем (7500$/мес), ЖК Ярославов Град, ул. Бульварно-Кудрявская

Адрес: ул. Бульварно‑Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 160 м²

Современный офис в жилом комплексе бизнес‑класса с продуманной планировкой и собственной террасой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и готовый арендный бизнес для инвестора.

Цена продажи: 690 000 $
Арендный доход: 7 500 $/мес.

Инвестиционные показатели:
Годовой арендный доход: 90 000 $
Рентабельность (ROI): ≈ 13,04% годовых
Срок окупаемости: ≈ 7,7 года

Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход

Оснащение и планировка:
19 рабочих мест
Ресепшн
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в центральной локации, сочетающий автономность, комфорт и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

#29498

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. В здании 19 этажей. Здание построено в 2021 году. Без комиссии