Продаж офісу з орендарем (7000$/міс) — БЦ Carnegie Tower, Кловський узвіз, 7а

Пропонується готовий інвестиційний об’єкт — преміальний офіс із довгостроковим орендарем (IT-компанія).
Фактична дохідність — 13,8% річних.

Характеристики об’єкта
• Поверх: 40
• Площа: 248 м²
• Кількість робочих місць: 28 (підвищеного рівня комфорту)

Функціональне планування
• 2 робочі зони + зона ресепшен
• 2 кабінети CEO
• переговорна кімната
• Zoom-зона
• кухня з повною комплектацією
(холодильник, посудомийна машина, фільтр зворотного осмосу)
• гардеробна
• серверна
• 2 санвузли + душова

Особливості та переваги
• максимально висока панорамна локація
• люксовий арт-дизайн та преміальне меблювання
• система кондиціонування та клімат-контролю
• система «розумний дім»
• електрична автономність
• безрамне панорамне скління
• цілодобова охорона та відеоспостереження
• ліфти з живленням від генератора
• лише 4 офіси на поверсі — приватність і статус

Інвестиційна привабливість
• стабільний орендний дохід від IT-компанії
• відсутність операційних ризиків
• об’єкт повністю керований і не потребує додаткових вкладень
• ліквідний формат для перепродажу або довгострокового володіння

Телефонуйте!
#28431

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг. В здании 46 этажей. Здание построено в 2012 году. Без комиссии